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房價基期低、經濟成長迅速、租金報酬高，投資東協房產已成為近年來的世界趨勢，其中柬埔寨更是外資投資發展的必爭之地。新時代地產(Megakim World Corp.) 20年前開始在台灣、美國、日本等國家投資房地產，這幾年更看準柬埔寨金邊投資發展的機會，購置多筆土地，並在金邊最精華BKK1區投資興建「時代廣場」酒店式公寓項目。該項目預計今年底完工，銷售單位約美金15萬起，預估租金投報可達8%以上。
過去五年柬埔寨GDP成長都在7%以上，高於泰國、馬來西亞、越南等國家。柬埔寨是東協國家中唯一以美金計價的國家，且該國無外匯網路購物管制、無匯率風險、外國人可持永久產權等優勢，使外資企業大量湧入，房市需求也應運而生。新時代地產負責人李婉綺指出，金邊至少有10萬名以上外國商務人士中長期在這邊活動，創造租屋市場的剛性需求。
根據李婉綺觀察，金邊的國際化程度高，人口結構年輕、消費力與日俱增，許多國際知名餐飲品牌陸續進駐，整體城市給人感覺有希望有活力。而這次推出的「時代廣場」建案，地點更有競爭力！位於金邊BKK1黃金區域第一排，為金邊主要道路西哈努克大道的附近，BKK1區有如台北大安區，而西哈努克大道有如台北忠孝東路。周邊大使館林立、國際學校聚集、購物商城環繞，同時也是金融商業重鎮，堪稱蛋黃中的鑽石區，置產投資首選地段。
時代廣場針對金邊外派商務人士租售需求，規劃時代精品60戶，主推一房和兩房的產品，每坪約30萬台幣，提供投資人美金置產、穩定收租又可期待房產增值的投資標的。目前BKK1區一房約1,200至1600美金/月(台幣約4萬起)，兩房約2,000至2,800美金/月(台幣約6萬起)，租金水準比台北高。租金水準與大樓地點、設計規劃、建材品質、後續物管息息相關，時代廣場掌握這四大方向，預計2018年開始提供海外人士優質的租屋選擇。
新時代地產憑藉多年來投資房地產的經驗和對海外地產獲利風險的認知，深知投資人最關心的是如何控管海外置產風險，因此時代廣場採用先建後售的方式、兆豐銀行的履約保證、再加合約清楚記載裝修建材品牌，讓投資人可以安心投資。
公司除了時代廣場外，也將在金邊機場附近推出第二個「透天排屋社區」建案，預計今年2月開工，未來幾年也將陸續開發手上的土地推出優質建案，積極展現經營柬埔寨房市的決心，深耕柬埔寨市場。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
新北市觀光旅遊局為推廣健康樂活生態旅遊及扶植部落產業，推出「烏來福山部落悠遊行」兩大主題路線，希望繼續對部落注入關懷和努力，以更親近「人」的遊程走入部落。活動僅有放1,300個名額，20日起限量開放民眾報名。
觀光旅遊局表示，自101年至105年間陸續辦理福山地區部落悠遊行，及地區導覽人員培訓課程，培訓在地導覽人才，透過在地原住民的投入參與，親口講解在地故事與文化，讓導覽更生動、更精彩。福山部落悠遊行除推廣生態之美，更著重於原住民文化的展現及地方連結性，並可望帶動在地經濟，開拓後山新面貌。
聚落的一日行程會從南勢溪畔的屯鹿(下盆)開始，在迎賓祈福儀式中帶著祝福展開，慢步卡拉模基，眺望福山部落，體驗獵人生活，學習泰雅編織。當然哪個最便宜還是要漫步大羅蘭溪-水圳步道，和水中螢火蟲、四時花卉和昆蟲打招呼，帶著旅人進入福山山林與溪流感受生態之美，探訪泰雅傳統文化，體驗部落生活，品嚐在地食材。
烏來福山部落悠遊行活動將開放1,300個名額，自3月20日上午9:00起開放4-6月網路報名，5月15日上午9:00起開放7-9月網路報名。每人活動費用999元，包含車資、專人導覽、體驗活動、餐食與保險等，總價值超過1500元。主題路線之一「織樂獵趣德拉楠」活動出團日期為4月19日起周三出團；主題路線之二「想念s'nun德拉楠」活動出團日期為4月21日起周五、六出團，為確保導覽品質，每團僅開放18個名額。
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